市場上、網絡上有很多防水塗料，如“雙組分聚合物防水塗料”、“單組分聚氨酯防水塗料”……名稱專業，而且種類很多，如果按照性質來分的話，目前市場上在售的用於室內防水塗料只有2種，它們性能不同，各有優劣。
硬性灰漿：刷完後不需對塗層進行處理，可直接貼磚，施工方便。多用於頂面的背水面硬性灰漿，也稱剛性灰漿：乳液與砂漿的配比為1：4，刷完後不需對塗層進行處理，可直接貼磚，比較方便。固化後形成水泥硬塊，不會起包滲水，其背水面的防水效果很好，是其最大優勢。缺點在於此種灰漿硬度較高，容易隨着基層的變形開裂而開裂，因此一般用於背水面的防水。價格：200-300元/桶，一桶18公斤，可刷10-13平方米。
柔性灰漿就算基層變形開裂也不會影響防水效果。多用於牆面和地面等迎水面。
柔性灰漿：乳液與砂漿配比是5：4，具有彈性，就算基層變形開裂也不會影響防水效果。多用於牆面和地面等迎水面，不可用於頂面等背水面，如果防水沒做好，有水滲透，很容易起包滲水。價格：300-500元/桶，一桶18公斤。柔性灰漿中還有一類硅膠類防水塗料，屬於高檔柔性灰漿，彈張力和柔韌度都很好，但比較昂貴，市場上十分少見。
